單位名稱
臺北市政府
得獎領域類別
智慧建築
合作單位名稱
群光電能科技股份有限公司
應用或服務概述
本案由台北市政府將原廣慈博愛院區進行改建，由於場域太大包含3棟社會住宅、1 棟辦公大樓、1棟社福大樓，因此為整合管理本案ICT系統進行獨立進行發包，以北側ICT系統中建置廣慈智慧社宅整合管理平台(機房設於D棟)，以整合A、B、C、D、E棟之相關BA及設施管理資訊，並配合設施管理及BIM的系統，提供管理人員有效及簡單的畫面管理，進而減少管理人力及園區用電量等功能。
試煉場域說明
本案園區藉由導入各項智慧化系統，期望提升建物內用戶的工作效率，並有效地降低大樓整體營運成本，預期的潛在效益可分為兩方面:
1. 費用降低
照明系統節能30%以上
電梯系統節能30%
再生能源每年降低272,457.48kWh用電
維護費用降低20%
2. 收益提升
提高租金收益
營運效率增加24.6%
創新指標
本計畫於我國社會宅的興建案例中，唯一獲得智慧建築標黃金級、綠建築標章黃金級及Tiba award金獎，設計理念中於創新指標獲得多項獎項證明，對本案的設計規劃給予實質的肯定。
設計理念中，最主要的創新指標共有三大項
1. 通訊格式一致性
2. BIM空間、設備名稱定義-
3. 區域網路IP架構規劃-
未來計畫
本公宅案配合台北市社會宅政策作為轉住的空間，提供台北市地區都更之中繼站，並成為台北市政府的公宅雲中心，透過廣慈的智慧化系統提供未來社會宅的資訊中心，收集台北市的社會宅的相關資訊，成為大數據的分析條件以利台北市政府未來維運的基礎，達到決策系統的根據。
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