企業應用案例
國泰金融控股股份有限公司_「hub智慧樓宇」新型態辦公服務(獲2026智慧城市創新應用獎_智慧商業領域) |
2026-02-03 |
單位名稱國泰金控 & 國泰人壽得獎領域類別智慧商業應用或服務概述傳統商辦多以地段與坪數為主，對ESG、智慧管理與員工體驗的回應有限。國泰人壽首創B2B2C新型態辦公服務-hub，突破「空間」思維，以平台整合大樓、綠電、營運與多項共享設施，並形成跨棟跨域的使用場景，同時成為全台首家提供「入駐即享公區綠電」的商辦出租服務，協助企業邁向永續。hub亦提供永續數據可視化、營運管理數位化與O2O服務，並支援租戶跨棟自動通行，提升企業彈性並降低管理負擔。平台以雲原生微服務打造，整合IoT監測、門禁與租賃管理，兼顧節能、效率與人性化體驗，成為落實「綠色×科技×人本」的創新商辦服務品牌。試煉場域說明hub 於 2024 年下半年率先導入中山區「台北松江商業大樓」，以平台化方式整合共享服務層、會議室、智慧訪客、智慧停車，以及能源與空間效率即時監測等功能，並成為全臺首例公共區域 100% 使用綠電的商辦資產。此創新模式成功吸引外商與百大企業進駐並維持近滿租，帶動智慧建築與永續辦公的示範成效，不僅促進政府推動城市淨零與智慧管理，也協助企業打造高效、低碳、彈性的工作場域，提升員工幸福感並節省管理成本。同時，智慧平台亦強化營運效率與服務差異化，深化租戶關係，讓業主得以發展創新商業模式，創造超越傳統租賃的長期價值，成為智慧城市情境下兼具永續、科技與人本體驗的代表性案例。創新指標 全台首創智慧綠房東模式，將空間出租進化為結合綠電供應（公區全面使用）、智慧管理與數位平台的整合解決方案，並透過雲原生微服務與 API 打造彈性、易整合、可持續擴張的架構，以租戶數據驅動、提供以人為核心的智慧辦公體驗。未來計畫
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