社團法人台灣智慧建築協會名譽理事長溫琇玲指出，智慧建築將成為繼車聯網之後下一個最重要的物聯網應用場域，預估2016年到2021年間，亞太地區因城市大型化發展、工業化及政府積極作為等因素推動下，將成為引導智慧建築市場的關鍵成長區域，而政府若能以智慧公宅為示範場域，將可帶動台灣建築營造業轉型升級。

溫琇玲日前在台北市電腦公會與台灣智慧建築協會共同主辦的「建築產業新契機:前瞻智慧公宅論壇」中表示，營造業正面臨關鍵性的轉型階段，全球都有勞力嚴重短缺的危機，日本最早意識到這個問題，開始著手預鑄工法的導入，應用智慧工廠的概念，將建築場域的模組在工廠內以自動化機械預鑄完成，在工地現場以模組化組裝為主，運用精密的電腦定位技術與機械操作完成；甚而倡議在設計之初，就要考量到往後製造(DFM，Design for Manufacturing)及裝配(DFA，Design for Assembly)的需要，以達到縮短產品開發的流程，並透過標準化降低成本，解決勞力不足的困境。

她表示，落實智慧建築的另一個重要利器:建築資訊模型(BIM，Building Information Model)則是與數位化串聯的關鍵；她說，英國早在2015年便勾勒出智慧建築產業標準與架構，已強制要求公有建築必須以BIM為基礎設計及施工，建立統一的資料格式與詞彙，而後更要進入開放性BIM的階段，所有的規劃、設計、營造與維管都必須在同一資料庫中收集、儲存與分享；如此一來，就能達到前端設計、規劃、建造、監管、維運智慧化的目標。

溫琇玲指出，未來智慧公宅如能做到以BIM為基礎的施工與物業管理維運，並結合DFM及DFA概念的預鑄工法的落實，將是一個能夠值得高興的新典範；但她也提到，因市場規模有限及施工成本與技術門檻等因素，目前國內除潤弘精密與榮工實業等熟捻預鑄工法的廠商外，預鑄模塊智慧廠未完全達到自動化境界，使得投入者相當少；而預鑄法與未來落實物聯網的感測元件間的整合有待研發，仍需政府居間釋出場域，讓廠商能有機會進一步的試煉，協助產業轉型升級 (陳曉開)。