（台北訊）台北市副市長林欽榮表示，台北市政府將於未來8年內，興建5萬戶公共住宅，這些新建住宅都將會是節水、節電又具有智能的且高品質的智慧綠建築，今年9月起工程將陸續發包。

台北市政府都市發展局昨日舉辦「北市公共住宅與科技智慧應用座談會」，並邀請宏碁、大同、台灣松下、中華電信、研華、華碩、台達電等ICT產業代表與談，他會中表示，台北市政府計畫於8年內興建5萬戶公共住宅，也就是短期4年內要有兩萬多戶，北市公共住宅接下來就是要建設成智慧社區。目前北市興建中公共住宅包括文山區興隆公共住宅1、2區及松山區健康公共住宅等，都需取得智慧綠建築標章，維護管理方面也將引入智慧化物業管理服務，未來新建公共住宅也都將朝此方向規劃管理。另外，興建中的公共住宅也希望補強相關規劃，包括建築物及社區都能節能省水、永續經營。

副市長林欽榮說，台北市八年要興建五萬戶公共住宅，未來的公共住宅，會結合科技智慧，讓節水、節電成為公共宅必選，而北市府已經選定南港東明公共住宅，作為第一處將智慧規劃設計，納入統包招標評審指標的公共住宅，成為柯文哲市長公共住宅智慧社區的標竿指標案。林欽榮說：「公共住宅智慧社區必修的是智慧電表可以節電、智慧水表節水、智慧瓦斯表等，除了必修外，選修的托嬰托老等遠端照護智慧社區，也會進駐到公共住宅。還有與業者推出商業模式，推出智慧停車」

副市長林欽榮說，東明公共住宅九月就會統包招標，接下來年底成功橋周邊公共宅、還有廣慈的兩千八百戶公共住宅，都會採加級化的智慧社區設計，評估未來公共住宅的節能效益，五萬戶公共宅，一年可以節電1.2億元，對未來台灣廢核政策相當重要，另外智慧公共住宅，預估一年可以節水4800萬元，累積二十年的省水量，相當於半座石門水庫的水量。而對業者來說，台北市公共住宅可以作為業者的驗證場域、服務模組，可以輸出到其他民間建案，開發更大的商機。

他指出，目前捷運聯開宅將朝公共化進行，4月將開始釋放首波公共住宅申請，其次7月開放第二波申請；此外，今年底到明年中，則要完成12個基地、上萬戶中繼住宅開工，盼此皆能達到台北公共住宅智慧規劃方向發展。同時，北市府也將籌資新台幣逾千億元來進行相關方案統包工程，預估最快9月進行發包，未來也將成立台北公共住宅管理公司來負責管理。

台北市都發局長林洲民說，智慧社區在建築規劃方面融合建築美學、公共藝術、智慧綠建築、通用設計無障礙及智慧科技應用，讓青年家庭及一般中低收入家庭更宜居生活環境。1040318

副市長林欽榮也坦言，柯文哲市長第一任期四年，要興建兩萬五千戶公共住宅，市府的壓力相當大，而未來五萬戶公共住宅，約有1%總經費會放在公共藝術建設、3-5%經費放在智慧社區規劃。(2015. 03.19.)