【本站訊】在全台高舉「居住正義」旗幟下，各地方政府正積極投入公共住宅或社會住宅的興建，但為了去除過往國民住宅劣質與管理不佳的汙名化形象，各縣市政府皆主張新一代的社會住宅或公共住宅將以「智慧型社區」的型態呈現，以建立起民眾的信心。而智慧社區的內涵有，如:智慧節能、安全防災、健康照護及資訊服務等。

       台北市、新北市及新竹市日前受邀在台北市電腦公會舉辦的「社會住宅與智慧社區發展論壇」就當前社會住宅與合宜住宅政策提出說明。新竹市政府都市發展處處長翁義芳表示，經過這段時間地土地盤點，新竹市政府透過都市更新等政策工具，總計取得1.03公頃住宅用地，預算也逐漸到位，未來也將與在地的新竹科學園區廠商的資通訊技術合作，第一期將於今年11月初上網招標:初期的規劃是，每坪的租金會落在250到500元間，因為新竹有許多原住民或弱勢民眾需要照顧，所以，採取不同族群不同的費用，並納入社會福利政策考量。

       台北市政府都市發展局副總工程司陳建華則指出，柯文哲市長上任後，即以公共住宅為其主要的政策，只租不賣，已確認5處公共住宅的用地，各地區都採取智慧綠建築社區的規劃，除節能管理是必備的外，還依據地區特性與需求規畫不同地居住服務重點；舉例來說，廣慈園區就會以健康照護為核心，南港區公共住宅已經於今年9月公告，希望能夠促成資通訊與建築營造業密切的異業結合，並以增加營建費3%到5%鼓勵創新智慧化的應用。

       陳建華還特別強調，台北市政府在未來智慧公共住宅社區將積極推動共享經濟模式，繼ubike後，會利用既有公有停車場及公宅地下停車空間，展開e-car to go電動車租用共享的營運，目前已開始著手規劃，希望能創造一個以潔淨能源為主的公共運輸系統。

       桃園市政府住宅發展處副處長莊敬權在會中表示，桃園市也已選定11處公共住宅的位址，計畫在明年初陸續開標，且都與有意參與的廠商表達，引進智慧創新應用及後續維運計畫周全與可行性的重要，且要充分的與住民、社區周邊居民的溝通，建立共利模式，而未來也要建立易於管理的雲平台，讓公共住宅管理單位能夠以智慧化的方式進行後續的監控。

新北市都市發展局副局長江志成指出，新北市早從2013年就推動能源智慧社區的建設及維運，無論是私人開發或是政府建造，都強調要符合智慧社區的指標:資通訊佈線、綜合佈線、系統整合、安全防災、健康舒適、節能管理、貼心便利、設施管理等8個指標，符合國家智慧建築及綠建築標章；且新北市也積極於公共住宅相關法規的修訂，希望能從政策與法制層面，促成全員動員於往後智慧社區的營造(陳曉開)。